1969〜1979年築, 専有面積48.29㎡〜68.29㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
日商岩井京橋ハイツ
大阪府大阪市城東区中央一丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 263戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
2,028万円
34.8万円/㎡
1,546
1,867
2,189
2,511
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,189万円
32.0万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月6日
日商岩井京橋ハイツ
2,098万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 58.29㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴81件の平均平米単価は36.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,098万円 | 36.0万円 | 5階 | 58.29㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/12/04 | 2,199万円 | 35.4万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 2,100万円 | 31.1万円 | 6階 | 67.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 2,480万円 | 39.9万円 | 7階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 1,170万円 | 30.4万円 | 5階 | 38.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/23 | 1,780万円 | 28.7万円 | 7階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 1,450万円 | 26.2万円 | 5階 | 55.39㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/11/11 | 1,930万円 | 31.1万円 | 6階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,199万円 | 38.5万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 1,980万円 | 31.9万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,960万円 | 31.6万円 | 6階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,098万円 | 36.0万円 | 5階 | 58.29㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/10/20 | 2,199万円 | 38.5万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,470万円 | 26.5万円 | 8階 | 55.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/09 | 2,180万円 | 35.1万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 2,098万円 | 36.0万円 | 5階 | 58.29㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/10/01 | 2,098万円 | 36.0万円 | 5階 | 58.26㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/01 | 2,490万円 | 40.1万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,060万円 | 33.2万円 | 6階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,290万円 | 36.9万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/18 | 2,198万円 | 37.7万円 | 5階 | 58.29㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/06/22 | 2,290万円 | 40.1万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 2,570万円 | 41.4万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,130万円 | 34.3万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,340万円 | 37.7万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 2,340万円 | 37.7万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 2,290万円 | 36.9万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 2,340万円 | 41.0万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 2,250万円 | 36.2万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 1,880万円 | 30.3万円 | 7階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,280万円 | 36.7万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,398万円 | 38.6万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 2,398万円 | 38.6万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 2,340万円 | 41.0万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 2,380万円 | 38.3万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,398万円 | 42.0万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 2,580万円 | 41.5万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,490万円 | 24.0万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,180万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 2,280万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,850万円 | 31.7万円 | 6階 | 58.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 1,080万円 | 17.4万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,380万円 | 36.3万円 | 9階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,298万円 | 37.0万円 | 11階 | 62.1㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,598万円 | 41.8万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 2,598万円 | 41.8万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/23 | 1,850万円 | 31.7万円 | 6階 | 58.29㎡ | 2S | 北 |
| 2024/10/16 | 2,598万円 | 45.5万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 2,298万円 | 37.0万円 | 11階 | 62.1㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/14 | 2,298万円 | 37.0万円 | 11階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,900万円 | 32.6万円 | 6階 | 58.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 34.0万円 | 5階 | 58.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 2,200万円 | 37.7万円 | 6階 | 58.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/06 | 2,280万円 | 36.8万円 | 8階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,598万円 | 41.9万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 2,100万円 | 36.0万円 | 6階 | 58.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/23 | 1,980万円 | 31.9万円 | 11階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 1,830万円 | 29.5万円 | 10階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,640万円 | 42.5万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,640万円 | 42.5万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 2,640万円 | 46.2万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 2,250万円 | 38.6万円 | 6階 | 58.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/22 | 2,640万円 | 46.2万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 2,660万円 | 42.8万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 2,660万円 | 42.8万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,660万円 | 46.6万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 1,499万円 | 27.1万円 | 8階 | 55.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 2,688万円 | 47.1万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,688万円 | 47.1万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,660万円 | 46.6万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,688万円 | 43.3万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,498万円 | 40.2万円 | 8階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,320万円 | 21.3万円 | 9階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,200万円 | 37.7万円 | 6階 | 58.29㎡ | 2S | 北 |
| 2024/01/21 | 2,198万円 | 35.4万円 | 7階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,688万円 | 43.3万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 31.5万円 | 11階 | 63.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 2,300万円 | 39.5万円 | 6階 | 58.29㎡ | 2S | 北 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 28.7万円 | 8階 | 55.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,398万円 | 38.6万円 | 7階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 日商岩井京橋ハイツ 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,098万円 | 36.0万円 | 58.29㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 263戸 | SRC |
| 2025/09/17 | シャルマンコーポ野江第1期 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2025/10/24 | すみれ橋第1コーポ2号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅8分 | 1,999万円 | 28.7万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 293戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 日商岩井野江マンション 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 2,680万円 | 42.7万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 214戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 日商岩井菫橋ハイツ 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅11分 | 1,850万円 | 33.0万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 232戸 | SRC |
| 2025/10/20 | すみれ橋第1コーポ1号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅9分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.78㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 293戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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